«Το «Σπίτι μου ΙΙ» που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε υλοποιείται στο πλαίσιο του Δανειακού Προγράμματος του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης-NextGenerationEU.»
Τι είναι και πώς επωφελείστε;
Στην Attica Bank, μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου II» που αφορά στη χορήγηση συγχρηματοδοτούμενων στεγαστικών δανείων με ευνοϊκούς όρους, μπορείτε να λάβετε χαμηλότοκο στεγαστικό δάνειο έως €190.000 για την αγορά της πρώτης σας κατοικίας βάσει συγκριμένων κριτηρίων επιλεξιμότητας.
Για το 50% του κεφαλαίου του δανείου που χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα , το επιτόκιο θα είναι μηδενικό, ενώ για το υπόλοιπο 50% του κεφαλαίου του δανείου που χρηματοδοτείται από την Attica Bank, εφαρμόζεται χαμηλό κυμαινόμενο επιτόκιο. Το εν λόγω δάνειο θα παρέχεται χωρίς την εφαρμογή της εισφοράς του Ν. 128/75, που ανέρχεται σήμερα σε 0,12%.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου II» παρέχει τη δυνατότητα πρόσθετης επιδότησης τόκων κατά 50%, για το μέρος του δανείου που χρηματοδοτείται από την Τράπεζα, για δικαιούχους με την ιδιότητα του τρίτεκνου ή πολύτεκνου γονέα κατά την ημερομηνία υποβολής αίτησης χρηματοδότησης, για δικαιούχους με δύο τέκνα κατά την ημερομηνία υποβολής αίτησης χρηματοδότησης, οι οποίοι αποκτούν την κύρια κατοικία τους στους Δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου ή Διδυμοτείχου, της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου (η επιδότηση επιτοκίου για τις ανωτέρω περιπτώσεις, θα ισχύει καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου), καθώς και για δικαιούχους που, μετά τη σύναψη σύμβασης δανείου, καταστούν τουλάχιστον τρίτεκνοι (η επιδότηση επιτοκίου θα ισχύει για την υπολειπόμενη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου). Μπορείτε να εξοφλήσετε πρόωρα επιπλέον δόσεις ή και το συνολικό ποσό του δανείου σας, χωρίς καμία επιβάρυνση.
Με μια γρήγορη ματιά
Δικαιούχοι
Φυσικά πρόσωπα ηλικίας από 25 έως 50 ετών που δεν διαθέτουν ακίνητο που να καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.
Στην περίπτωση συζύγων (γάμος ή σύμφωνο συμβίωσης) θα πρέπει τουλάχιστον ο ένας από τους δύο να πληροί το ηλικιακό κριτήριο.
Εισοδηματικά κριτήρια
Το ετήσιο πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημά σας, σύμφωνα με το πιο πρόσφατο εκκαθαριστικό σας, πρέπει να ξεκινά από €10.000 μαζί με τυχόν εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτημένων τέκνων σας και να φτάνει έως:
- €20.000 για άγαμους
- €28.000€ + €4.000 ανά παιδί για έγγαμους ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης
- €31.000 + €5.000 ανά παιδί, πέραν του πρώτου, για μονογονεϊκές οικογένειες
Το συνολικό ετήσιο μεικτό εισόδημα προσδιορίζεται σύμφωνα με τα όρια που καθορίζονται για την καταβολή του επιδόματος θέρμανσης, με απόφαση που εκδίδεται κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 79(1) του Ν.4756/2020 (ΦΕΚ 235/Α/26.11.2020).
Ποσό και διάρκεια δανείου
- Το ποσό του δανείου καλύπτει έως και το 90% της αξίας του συμβολαίου αγοράς με μέγιστο ποσό δανείου €190.000.
- Η διάρκεια κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη.
Επιτόκιο Δανείου
Το 50% του δανείου είναι άτοκο, χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης & Ανθεκτικότητας, ενώ το υπόλοιπο 50% του δανείου προέρχεται από κεφάλαια της Τράπεζας και είναι έντοκο. Το τελικό επιτόκιο του Δανείου προκύπτει από το σταθμισμένο άθροισμα:
- (50% κεφαλαίου * 0%) + (50% κεφαλαίου* επιτόκιο κεφαλαίων Τράπεζας)
Τα δάνεια θα παρέχονται χωρίς εισφορά του Ν. 128/75
Το επιτόκιο που εφαρμόζεται στο έντοκο μέρος είναι κυμαινόμενο και συνδέεται με το Euribor 3m και περιθώριο (spread) ως εξής :
- Euribor 3μήνου πλέον περιθωρίου από 0,80% έως 2,00%
Το Εuribor 3m αλλάζει κάθε μήνα. Σε οποιαδήποτε περίπτωση το επιτόκιο Euribor λάβει αρνητική τιμή, για όσο χρόνο διαρκεί αυτό, θα εφαρμόζεται μηδενικό επιτόκιο αναφοράς. Το περιθώριο παραμένει σταθερό και εξαρτάται την πιστοληπτική ικανότητά σας και την αξία εξασφάλισης.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» δίνει τη δυνατότητα πρόσθετης επιδότησης τόκων κατά 50%, για το μέρος του δανείου που χρηματοδοτείται από την Τράπεζα, για δικαιούχους με την ιδιότητα του τρίτεκνου ή πολύτεκνου γονέα, κατά την ημερομηνία υποβολής αίτησης χρηματοδότησης, για δικαιούχους με δύο παιδιά κατά την ημερομηνία υποβολής αίτησης χρηματοδότησης που αποκτούν την κύρια κατοικία τους στους Δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου ή Διδυμοτείχου, της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου (η επιδότηση επιτοκίου για τις ανωτέρω περιπτώσεις, θα ισχύει καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου), καθώς και για δικαιούχους που, μετά τη σύναψη σύμβασης δανείου, καταστούν τουλάχιστον τρίτεκνοι (η επιδότηση επιτοκίου θα ισχύει για την υπολειπόμενη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου).
Έξοδα εξέτασης δανείου
Μηδενικά
Καταληκτικές προθεσμίες προγράμματος
- Υπαγωγής στο πρόγραμμα: 31.12.2025
- Υπογραφής της δανειακής σύμβασης: 30.06.2026
Αξία Συμβολαίου
Επιφάνεια
Παλαιότητα
Πρόγραμμα “Σπίτι μου II”
Αποκλειστικά προνόμια από την Attica Bank
Χαμηλό, ανταγωνιστικό επιτόκιο.
Δωρεάν έξοδα τεχνικού και ενεργειακού ελέγχου που περιλαμβάνει μακροσκοπικό στατικό έλεγχο και πρόταση ενεργειακής αναβάθμισης, με την υποστήριξη των έμπειρων μηχανικών του ΤΜΕΔΕ, μέσω της θυγατρικής του εταιρίας ATTICABANK PROPERTIES.
Δωρεάν έξοδα νομικού ελέγχου.
Γρήγορη διαδικασία αξιολόγησης και εκταμίευσης αιτήσεων δανείου, με πρόταση χρηματοδότησης για ενεργειακή αναβάθμιση.
Στοχευμένο έλεγχο διαθεσιμότητας ακινήτων μέσω εξειδικευμένης πλατφόρμας, η οποία θα αναπτυχθεί για τους πελάτες της Τράπεζας από την εταιρία «Ask Wire».
Η πλατφόρμα δίνει την δυνατότητα στον πελάτη παραμετροποιημένης αναζήτησης με κριτήρια επιλεξιμότητας του προγράμματος σε διαθέσιμα ακίνητα στην αγορά.
Σταδιακή διάθεση 780 ακινήτων από την Resolute Cepal Greece που έχουν επιλεγεί ειδικά για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ».
Ειδική προνομιακή εκπτωση σε προγράμματα ρεύματος ή φυσικού αερίου από την Volton Ελληνική Ενεργειακή Ανώνυμη Εταιρεία. Συγκεκριμένα οποιοδήποτε εμπορικά διαθέσιμο πρόγραμμα της Volton Ελληνική Ενεργειακή Ανώνυμη Εταιρεία κι αν επιλέξει ο δικαιούχος θα έχει επιπλέον έκπτωση 50 ευρώ τον χρόνο ανά παροχή, η οποία θα ισχύει για όλο το διάστημα αποπληρωμής του δανείου.
Παροχή εξειδικευμένης συμβουλευτικής υποστήριξης μέσα από τα ειδικά εκπαιδευμένα στελέχη του δικτύου καταστημάτων στα οποία μπορούν να απευθύνονται χωρίς ραντεβού, καθώς και μέσα από την προσωποποιημένη υπηρεσία Your Attica, με διευρυμένο ωράριο, μέσω της οποίας παρέχεται καθοδήγηση για την αίτηση δανείου.
Έχετε απορίες;
- Διαβάστε εδώ τις συχνές ερωτήσεις και απαντήσεις για το πρόγραμμα.
Ενημερωθείτε
- Επισκεφθείτε ένα κατάστημά μας.
- Φροντίστε να έχετε μαζί σας όλα τα απαραίτητα έγγραφα.